واصل سوق العقار في المغرب تسجيل منحى تصاعدي خلال سنة 2025، مدفوعاً بارتفاع الأسعار وزيادة عدد المعاملات، وفق مذكرة مشتركة صادرة عن بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية.
وسجل مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفاعاً بنسبة 0,6 في المائة مقارنة بسنة 2024، نتيجة زيادة أسعار العقارات السكنية بنسبة 0,8 في المائة، والأراضي بنسبة 0,4 في المائة، والعقارات المخصصة للاستعمال المهني بنسبة 0,3 في المائة.
في المقابل، ارتفعت المبيعات العقارية بنسبة 3,1 في المائة خلال السنة، مدفوعة خصوصاً بارتفاع مبيعات الأراضي بنسبة 7,5 في المائة والعقارات المهنية بنسبة 7,4 في المائة، إلى جانب زيادة مبيعات السكن بنسبة 1,3 في المائة.
وعلى مستوى المدن، سجلت الرباط أكبر ارتفاع في الأسعار بنسبة 3,5 في المائة، متقدمة على مراكش (1 في المائة) والدار البيضاء (0,9 في المائة) وطنجة (0,6 في المائة).
أما من حيث المعاملات العقارية، فقد تصدرت مراكش القائمة بارتفاع بلغ 24,1 في المائة، تليها الرباط (15 في المائة) والدار البيضاء (7,8 في المائة) وطنجة (3,3 في المائة).
وخلال الفصل الرابع من سنة 2025، سجلت أسعار العقارات ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 0,2 في المائة على أساس سنوي، مدفوعة بارتفاع أسعار العقارات السكنية والمهنية، رغم تراجع أسعار الأراضي.
كما واصلت المعاملات العقارية منحاها الإيجابي مسجلة نمواً بنسبة 3,6 في المائة، مدعومة بارتفاع مبيعات الأراضي بنسبة 12 في المائة والعقارات المهنية بنسبة 7,5 في المائة.
وتؤكد هذه المعطيات استمرار دينامية سوق العقار في المغرب، مع طلب قوي وتفاوت في الأداء بين المدن الكبرى.
