العقار في المغرب: ارتفاع تكاليف البناء يهدد السكن الاقتصادي

وارتفعت تكلفة أشغال البناء في قطاع السكن الاقتصادي من حوالي 2.500 درهم للمتر المربع إلى ما بين 3.000 و3.200 درهم.

ويواجه المنعشون العقاريون أيضاً صعوبات مرتبطة بطول المساطر الإدارية، التي قد تستغرق ما بين 12 و18 شهراً، مما يؤدي إلى تأخير انطلاق المشاريع وارتفاع تكاليف إنجازها.

وفي ظل هذه الظروف، أصبح إنجاز شقق سكنية بسعر 300 ألف درهم أكثر صعوبة، خاصة أن محدودية القدرة الشرائية للأسر لا تسمح للمنعشين العقاريين برفع أسعار البيع بشكل كبير لتعويض التكاليف الإضافية.

وأمام هذه التحديات، يدعو المهنيون الحكومة إلى تبسيط الإجراءات الإدارية وإقرار تحفيزات ضريبية لدعم بناء مساكن بأسعار مناسبة.

كما يقترحون اتخاذ تدابير لتشجيع الاستثمار في السكن المخصص للكراء، بهدف تحسين العرض العقاري وتسهيل حصول المواطنين على سكن بتكلفة معقولة.