شهد سوق العقارات الفاخرة في دبي نموًا ملحوظًا، حيث شهدت المبيعات زيادة بنسبة 19٪ في المنازل التي تبلغ قيمتها 10 ملايين دولار أو أكثر خلال الربع الأول من العام الحالي، دون أي علامات على تراجع الطلب من الأثرياء العالميين على العقارات في الإمارات.
ووفقًا لبيانات شركة « نايت فرانك » الاستشارية العقارية، تم بيع 105 منزل فاخر في الأشهر الثلاثة الأولى من العام بقيمة إجمالية بلغت 1.73 مليار دولار.
وشهدت جزيرة « نخلة جميرا »، التي تعتبر واحدة من أشهر المناطق السكنية الفاخرة في دبي، الطلب الأكبر حيث بلغت نسبة المبيعات فيها 36.3٪ من القيمة الإجمالية، تليها جزيرة خليج جميرا ودبي هيلز استيت.
ألقى فيصل دوراني، الشريك في نايت فرانك، الضوء على قوة السوق قائلاً: « يستمر نشاط الصفقات في دبي في التحسن، وخاصة في الفئات العليا من السوق ».
وأضاف: « لا يزال هناك تدفق مستمر تقريبًا للأفراد ذوي الثروات العالية الذين يتنافسون على شراء أرقى الممتلكات في الإمارة ».
يأتي هذا النمو في ظل التوترات الجيوسياسية في المنطقة وفي أعقاب تداعيات جائحة كوفيد-19 التي شهدتها الإمارات.
واستجابت دبي بفعالية لهذا الوضع، حيث قدمت تأشيرات « ذهبية » جديدة جذبت مجموعة متنوعة من المستثمرين، بما في ذلك المستثمرين الروس ورجال الأعمال في مجال العملات المشفرة والهنود.
ووفقًا لبيانات نايت فرانك، تفوقت دبي على جميع المدن الأخرى في العالم في عام 2023 ببيع 431 منزل بقيمة لا تقل عن 10 ملايين دولار، متفوقة بشكل كبير على لندن ونيويورك وهونغ كونغ التي سجلت 240 و211 و163 بيع على التوالي.
وتشير بلومبرغ إلى أن الوصول إلى سوق العقارات الفاخرة في دبي لا يزال أكثر سهولة مقارنة بالمدن العالمية الأخرى، حيث يمكن لمليون دولار شراء ما يقارب 91 متر مربع من المساحات السكنية الفاخرة، مقابل 34 متر مربع فقط في نيويورك على سبيل المثال.